星巴克选址之谜：经济地理投稿经验探究

在选择店铺地点时，星巴克会综合考虑数十项统计数据，以预测是否有足够的人流支撑其运营——主要是符合其定位的人群。该连锁咖啡店以中青年消费者为目标人群，他们是城市活力和发展的重要源泉。星巴克偏好发展前景更好的区域，因此，其入驻的城市往往具有商业文化与接受新事物程度。

据美国房产数据公司Zillow发布的《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》，距星巴克400米内的房价上涨了96%，而整体房价上涨仅为65%。此外，星巴克在中国市场尤其偏爱长三角地区，2005年之前，每年新开设店面数量不会超过个位数。这一阶段，入驻城市顺序反映了星巴克对商业文化和接受新事物程度的判断。

截至目前，星巴克已进入160个城市，其中头6个城市（上海、北京、杭州、广州、深圳、苏州）占去了半壁江山，而尾部118个城市仅拥有少量店铺，它们基本是在2010年后扩张的。

在分析starbucks选址时，我们发现超8成店铺位于地铁站周围1公里内，这表明商业土壤更肥沃的地区能获得更多优先权。此外，与地铁规划英雄所见略同，在深圳开设第一家门店时，大部分距离地铁站不到500米。我们验证了第一个假设，即选址与地铁等公共交通资源关系紧密。

除了位置因素，还有其他什么样的区域能够吸引starbucks？初步梳理数据显示，一些综合实力强势的地铁站辐射圈被优先选择。这意味着那些功能全面且实力强大的区域，更有可能获得starbucks偏爱。在这些高分排名的地铁站周边，如购物公园站、新都大剧院站在深圳，都聚集了多家starbucks门店，每走10分钟就能遇到2家。而对于不同功能科目的得分差异，也可以看出各类区域被starbucks评估的标准不尽相同。