在中国市场上，星巴克如何选择其商业伙伴？它们是怎样预测一个区域的潜力和消费能力的？我们知道，星巴克面向的是具有一定消费力的中青年人群，他们是城市活力和发展的重要源泉。因此，星巴克会选择那些有更多目标顾客流动的人流量高地区。美国房产数据公司Zillow曾提到，在1997到2014年间，距星巴克400米内的房价上涨了96%，而对应的整体房价上涨仅为65%。

自从2005年之前，星巴克进入新城市时，其步调非常保守，每年只在单个城市开设少量店铺。这一阶段，我们可以看到他们对商业文化、接受新事物程度进行了深入考察。例如，他们首先选择深圳而不是广州作为华南地区的第一站；东部沿海城市明显更受欢迎；成都则在10年前就已经成为他们最重视西部城市之一。

截至目前，星巴克已扩展至160个城市，其中DT君统计了每个城市的具体店铺数量。结果显示，一线大都市如上海、北京、杭州、广州、深圳及苏州占据半数，而后续118个小城镇仅拥有的星巴克店铺数量相对较少，大多是在2010年之后才开始拓展。

这表明星巴克对长三角地区极为偏爱。在前20名之中，有8处属于长三角区域，并且上海独自开设了一分之五，而杭州超过了广深两地总和，再加上苏州与深圳几乎并驾齐驱。此外，还值得注意的是，这些排名能代表商业吸引力的几个西部城市，如成都、重庆与西安表现尤为亮眼。

结论自然呼之欲出：那些商业土壤更肥沃的地方，更能在 星巴克选址系统中占据优势。而实际情况也如此证明：超八成的地铁周围1公里范围内就是这些地方。此外，即使距离地铁站500米以上，也有不错的人流，但这个比例还会下降，因为它周边基本都将建地铁站。

然而，不是所有修起地铁便能迎来繁荣，同时获得星巴克偏爱。大约只有近一半的地铁站被选中，这意味着还有什么不同吗？满足交通枢纽条件后，还需要其他什么才能获得商业力量恩宠？

为了便于说明与理解，我们以地铁站在观察坐标中指代特定区域位置。一方面，在一线市中心的地铁站辐射圈差不多覆盖全部重点区域；另一方面，对于那些未被选中的地点，它们也包含绝大部分店铺分析问题即可说明问题。此外，还需关注是否存在其他因素影响其偏好，比如附近是否有其他竞争品牌等等。

除了紧靠交通枢纽以外，还有什么因素能够俘获 星バック 的偏爱呢？初步梳理数据表明，只要综合实力强势，就越能获得它偏好的认可。通过美团点评、中原地产、高德地图等机构提供的一系列数据，我们画出了包含居住区、小吃街、中餐馆、大型购物中心等14种功能指标，以每500米作为一个统计截点，从而形成了包含各类功能空间辐射区分数，以此来计算各个地点之间所处位置以及它们所具有到的属性值，从而判断哪些地方更加适合放置这样的咖啡厅或餐饮服务场所，以及这些场所应该如何布局以最大化吸引顾客并增加营业额。如果你想要了解更多关于这种类型业务模式或者相关行业的情况，请继续阅读我们的文章，我会详细介绍一些可能涉及到的关键词汇，比如“优质客户”，“忠诚度”，“用户体验”、“口碑营销”、“社交媒体营销策略”等等，以及如何有效利用这些工具来提升你的业务性能。