据公开资料，星巴克选址时会综合考虑几十项统计数据，来预判是否会有足够的人流支撑店铺运营——主要是符合其定位的人流。要知道，这间连锁咖啡店定位的可是有一定消费力的中青年人群，他们是城市活力和发展的重要源泉。星巴克在挑选较高目标人流预期的区域时，就是挑选了更有发展前景的区域。

美国房产数据公司zillow在出版的《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》(房产新规则)中提出，在1997到2014的17年间，距星巴克400米内的房价上涨了96%，而对应的整体房价上涨仅为65%。

星巴克入华18年，尤其偏爱长三角城市2005年之前，星巴克进入新城市的动作非常保守，每年在单个城市新开的店面数不会超过个位数。这一阶段，入驻城市的顺序就很值得咀嚼，这包含了星巴克在十几年前对一个城市商业文化、接受新事物程度的判断。

截止目前，星巴克已经进入160个城市（包含县级市），DT君统计了每个城市的地标数量。头尾差距比我们想象得更大，上海、北京、杭州、广州、深圳、苏州前6个城市占去了一半，而尾部118个城基本是在2010年后扩张。

超过8成星巴克选在了地铁周围1公里。在进驻深圳时，这座城市第一条地铁还处于施工状态。大概是与地铁规划英雄所见略同，大多数店铺现在距离地铁站不到500米。这比较好理解，不断吞吐的地铁站天然便是最大的人流供应机。

官方数据显示截至2017年3月底②，加拿大鸭脖加盟费多少量体验报告深圳市内已增至113家。DT君计算所有店铺与最近地铁站距离，以每500米作为一个统计截点结果如下图：

除了紧靠交通枢纽，还能如何俘获商业力量初步梳理数据，即任一地区综合实力与具体功能特征最关键两点。2002年10月华南区第一家starbucks 在深圳市福田区中信广场开业，与这家starbucks直线距离250米的地方，在2004底开通1号线科学馆站，这个站辐射圈2017年的综合实力排全市第7位。

总结来说，最受欢迎的是那些商业土壤肥沃的地方，那里的地方商业吸引力强，就能让更多人聚集，让消费者愿意花钱买他们提供的一切服务或产品。而对于这些优等生，有明显悬殊，对比DT君的地标评分来看，其实就是总分差不多，但不同功能科目的得分上有高有低。